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楼市巨震!十二大城市同时宣布 五大杀招齐出
作者:管理员    发布于:2017-07-25 18:11:13

当我们以为租购同权已经是杀手锏的时候,

刚刚,楼市又一个更为猛烈的核弹来了!

一句房子是用来住的不是炒的,

掀起了一阵狂风暴雨,

谁也不知道下一个更猛烈的杀招,何时到来! 

十二大城市同时宣布!

广州“租购同权”刚刚打响租赁市场的第一枪!间不容发,国家又投出了一颗重磅炸弹,而这次,更是中央九部委共同上阵!

北京时间2017年7月20日,央视新闻客户端便公布了一个新政策:住房城乡建设部会同国家发展改革委、公安部、财政部、国土资源部、人民银行、税务总局、工商总局、证监会等部门联合印发了《关于在人口净流入的大中城市加快发展住房租赁市场的通知》,要求在人口净流入的大中城市,加快发展住房租赁市场。


(中央二套重点播出)

此次《通知》明确列出五点:

一:国企主导,争当排头兵。

支持相关国企转型为住房租赁企业,充分发挥国企引领和带动作用,稳定租金和租期,盘活存量房屋用于租赁,增加租赁住房有效供给。

二:明确各地政府来搭台。

通过政府平台提供便捷的租赁信息发布服务,保障租赁双方合法权益。解决虚假房源、信息不透明等问题,让群众安心租房,加强租赁市场监管。

三:多举措增加租房供应。

土地政策方面,鼓励新增用地建设租赁住房,新建商品房中配建租赁住房。超、特大城市可利用集体建设用地建设租赁住房。

金融政策方面,要求加大对住房租赁企业的金融支持力度,鼓励开向住房租赁企业提供符合经营特点的长期贷款和金融解决方案等。

运营政策方面,进一步落实放管服改革:针对住房租赁企业,各地建立快速审批通道;经营范围统一规范为住房租赁经营;将登记的非户籍租住人员信息接入暂住人口管理信息系统。

四:保障租户的基本公共服务。

国务院办公厅提出非本地户籍承租人按照有关规定申领居住证,享受义务教育、医疗等国家规定的基本公共服务,各地将全面落实这一要求。

五:税收减免。

房屋租赁回报率偏低,为提高社会资金积极性,将享受降、免增值税,减半征收个人所得税等优惠政策。

五大杀招,同时宣布!租赁市场彻底大变革!鼓励领头企业带头建设租赁住房,鼓励新增用地用来建设租赁住房,鼓励金融机构大力支持住房租赁企业,为其提供资金支持。地方政府有责任和义务监管租赁住房,解决不透明,虚假等房源信息问题,确保民众利益。为房屋租赁者,实行减免税收,确保压低房租价格。并且对外来租赁人口的教育、医疗等基本公共服务将一视同仁,全面加快落实。

一系列的举动,综合起来就是,租赁市场才是楼市泡沫的真正幕后推手,只有改变租赁市场的现状,才能去除泡沫。

而广州、深圳、南京、杭州、厦门、武汉、成都、沈阳、合肥、郑州、佛山、肇庆,这十二座城市将作为首批开展住房租赁试点的单位。

而这十二座城市的外来打工者将成为第一批享福的人,未来这些城市将有大量租赁住房将供应市场,而且租金很便宜。你将再也不用担心被黑中介哄抬房租了。

房子将不再是稀缺资源,租房将享受等同买房一样的福利。我们将不再需要为了在一线城市生存,而必须选择买房了!

以房产为中心的时代,彻底结束了!

自古以来,房子就是我们的中心点。无论是各行各业的人士,赚钱最终的目的就是为了买房,似乎买房就是唯一保住资产的渠道。

社会不断的发展变化,各行各业都带来了剧烈的冲击,唯有唯独房地产行业一成不变。天下熙熙,皆为利来;天下攘攘,皆为利往。

尤其是发展迅速的今天,越是动荡的年代,越稳定的财富成为了大家追逐的对象,放眼天下,似乎唯有房产才是唯一保值的资产。

越是众多人追逐,泡沫就会越来越大!这种泡沫导致,辛辛苦苦在实体业中打拼数十载,甚至不如一套房子赚得多!这种泡沫也导致了,众多的普通大众只能望房兴叹!

各行各业的人,都被利益所趋,奔向房地产!有钱的人也不愿再去奋斗,买房坐地收租,贪图安逸、坐享其成。只有以“奋斗者”为本,才能推动社会的发展,只有实体业才是人类社会赖以生存和发展的基础。

就如任正非所说,世界是循序渐进的,不能去炫耀锄头,而忘了种地!任何的投资,有没有价值,取决于地里种出了什么。不种地,再多的锄头,再精致的锄头也毫无价值,也只是泡沫!

这种房产虚高的现状很显然不适合社会的发展,必须控制!实力经济带来的红利,已经不足以撑起这个泡沫了!

今天,大闸刀已经拉开,势必切除!从以往种种迹象看来,但凡国家下定决心根除的,就一定能根除。

早在之前,楼市就已经出了大量的限购、限价、限售、限贷政策。一个比一个严厉,一个比一个狠。我们看到了无比坚定的决心!

当租房真的能够享受等同买房的权益时,当买房不再是追逐利益的渠道时,我们还需要买房吗?当没有人买房了,都去租房了,房价泡沫还能维持多久?

一个以房产为中心的时代就要结束了,一个以奋斗者为本的时代就要来了!我们看到了无数的炒房者在哭啼,无数的民众在狂欢。

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