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北京首现政府收购自住房用作安置房
作者:管理员    发布于:2015-10-17 20:57:51

新京报讯 (记者马力)位于朝阳区来广营地区的东洲家园自住房项目,在自住房申购家庭进行了两次选房后,仍然有818套剩余房源。而东城区打算购买其剩余房源,作为中心城区棚户区改造的对接安置房。这也是北京首次出现政府收购自住房用作安置房的情况。

不影响自住房申购和已购家庭

收购自住房用作安置房,会不会损害到自住房申购家庭的权益?对此,政府部门的相关负责人和专家,昨日均明确表示不会。

“正常申购过程中的自住房,肯定不会收购作为其他类型住房的,包括安置房。”专家介绍说,此次拟收购作为安置房的房源,是一个已经完成了两次选房的自住房项目,而且是剩余的房源。

去年底,北京市出台新规,自住房项目如果在所有的申购家庭都选完房后,仍有剩余的“尾房”,将首先进行二次选房,让所有未购买的申购家庭再选择一次,如果还有剩余,则采用普通商品房的方式,由开发商面向社会公开销售。

据介绍,位于朝阳区来广营北路的东洲家园自住房项目,此前已经遵照自住房销售有关规定,严格按照销售程序经过公开摇号、面向摇号家庭一次选房、二次选房后,经公证处公证仍有剩余房源818套。

“也就是说,已经提供给自住房的申购家庭两次选择的机会,最后还有剩余不要的,才收购做安置房的。如果不收购作为安置房,开发商也要面向社会自行销售了。所以自住房家庭的权益已经得到了充分的尊重和保证,也不会影响到已购的自住房家庭。”专家说。

用作对接安置房的房源性质仍为自住房

据了解,目前东城区为加快推进中心城区人口疏解和棚户区改造,拟购买该项目的剩余房源,作为棚改对接安置房使用。供求双方正在接洽。

市住建委表示,将对房源对接加强管理、跟踪进展。东城区棚户区改造需求明确后,剩余房源将督促开发商及时公示。

市住建委相关负责人强调,虽然用作了对接安置房,但这些房源的性质不变,仍然是自住房。也要遵守自住房的相关政策,如5年内不得上市交易,满5年后上市要补交价款等。

对于将来是否还会有其他自住房项目,二次选房后的剩余房源被收购用作安置房?市住建委相关负责人表示,这将根据项目的具体情况、以及中心棚户区改造的实际需要来确定。

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