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工程施工方案
作者:管理员    发布于:2013-08-23 16:38:40

 

 

工程施工方案

 

 

 

 

一、工程概况

1.1、工程概况

工程名称

地理位置

建设单位

设计单位

监理单位

施工单位

工程性质

民用住宅楼

结构类型

全现浇钢筋砼剪力墙结构

结构形式

三栋塔楼联体(高1,高2,高3

室内外高差

1.2

建筑面积

39628平方米

地上建筑面积

36094平方米

占地面积

5390平方米

地下建筑面积

3174平方米

建筑功能

地上为住宅、地下一层为设备和办公用房,地下二层为战时人防,平时为库房几设备用房

建筑总高

64.22

标准层高

2.8

地上层数

22

地下层数

2

基础形式

箱型基础

基础底标高

-6.82米、-8.5

抗震烈度

8

结构抗震等级

2

人防等级

五级

合同工期

396

合同质量目标

结构长城杯     竣工长城杯

 

1.2、本工程建筑群,各栋号,建筑面积,层数见下表

栋号名称

建筑面积

m2

层数

 

地下

地上

1

13276

2

22

每层5个户型A1A2B1B2共计110

12716

2

22

每层4个户型A2A3B1B2共计88

13276

2

22

每层5个户型A1A2B1B2共计110

合计

39268

 

 

308

    

1.3、本工程土建专业与本专业有关的一些基本做法

1.3.1、本工程结构承重墙采用钢筋砼剪力墙,内隔墙及阳台外围护墙均采用厚100mm的预制细石砼板,部分内隔墙采用厚200mm空心砖砌制。

1.3.2保温:本工程外墙采用外保温做法(剪力墙外贴泰柏板厚50mm)屋面采用发泡聚胺脂防水保温一体化材料厚30mm(屋面为不上人屋面)

 

1.3.3、各栋号的各层标高及层高见下表所列(高1、高2、高3同)单位:M

 

层数

地下二层

地下一层

二层

三层

四层

五层

六层

七层

八层

九层

地面标高

-6.80

-3.60

±0.00

2.8

5.6

8.4

11.2

14

16.8

19.6

22.4

层高

3.2

3.6

              2.8

 

十层

十一层

十二层

十三层

十四层

十五层

十六层

十七层

十八层

十九层

二十层

二十一层

二十二层

顶层电梯机房

25.2

28

30.8

33.6

36.4

39.2

42

44.8

47.6

50.4

53.2

56

58.8

63.58

                                  2.8

2.72

 

二、施工部署

±0.00以下主体结构1015日开始施工,1215日完工;±0.00以上部分1215日开始,2002515日完工。从41日起插入地下室装修,2002830日竣工。(由于高1,高2,高3,基本相同所以不做单独说明)。

 

三、施工前准备

3.1、施工人员必须熟悉图纸弄清设计要求,对于各种管道的走向排列位置,距轴线尺寸,标高,所需材料的规格、型号、性能及类别要清楚,保证施工中减少失误。

3.2、高2住宅楼地下二层,战备水租间(2处)、水泵房及卫生间的排水管都设在底板内,要有充分的思想准备提前预制好,要在底板砼浇注前作好一切准备工作。

 

3.3、       主要施工机具的用量及使用时间

机具名称

数量

使用时间

电焊机(500KVA

4

2001.8.10

气焊

3

2001.8.10

套丝机

3

2001.11.1

台钻

1

2001.11.1

电锤

6

2002.4.5

切割机

3

2001.8.10

 

 

 

3.4、       设备加工定货时间

材料设备名称

使用时间

到场时间

消火栓泵

2002.4.5

2002.3.25

喷洒泵

2002.4.5

2002.3.25

污水泵

2002.4.5

2002.3.25

生活变频设备

2002.4.5

2002.3.25

减压阀

2002.5.1

2002.4.21

消火栓

2002.5.10

2002.5.1

散热器

2002.5.15

2002.5.5

水泵结合器

2002.7.15

2002.7.5

 

四、施工依据

4.1、          工图纸

4.2、          91SB图集1-9

4.3、          建筑安装分项工程施工工艺规程DBJ01-26-96

4.4、          采暖与卫生工程施工及验收规范GBJ242-82

4.5、          通风与空调工程施工及验收规范GBJ243-82

4.6、          建筑采暖卫生与煤气工程质量检验评定标准GBJ-302-88

4.7、          通风与空调工程质量检验评定标准GBJ-304-88

 

五、工程量和劳动力投入计划安排

   5.1±0.00以下工程:消火栓泵2台、自动喷洒泵2台、污水泵16台、排水管道710m、采暖管道1400m、给水管道312m、消防管道1100m、通风管道2036m2,总用工4780工日,投入劳动力50人,需96天。

 

5.2±0.00以上:自动变频供水设备1套、给水管道8810m、排水管道4089m、消防管道1560m、采暖管道5450m,总用工7005工日,投入劳动力60人,需117天。

 

六、暖卫部分工程的做法与要求

    6.1、空洞预留

6.1.1、由于地下一层和地下二层系统较多,管道分布较复杂,必须由专人熟识图纸,将管道及设备的位置、标高、尺寸标示准确,将预制好的模具及木盒固定牢固,里面塞好聚笨板并用胶带封好,以免在振捣过程中,聚笨进入墙体影响墙体的质量,在浇注砼的过程中,应有专人配合校对,看管模具以免移位。

6.1.2、模具的选择:支管干管、穿墙孔洞预留采用UPVC管作模具;立管穿楼板孔洞预留,采用自制钢套管模具。

6.2、排水系统

6.2.1、本工程排水有三种形式:第一种形式是地下室的排水经管道流入集水坑,内设潜污泵,提开后排至室外管网;第二种形式是首层用单独一个管网直接排入室外管网;第三种形式是高1,高2,高3二层及以上为单独排出与室外管网连接。

6.2.2、本工程地下室排水干管及卫生洁具的排水支管均采用机制排水铸铁管,石棉水泥捻口,首层及其以上各层排水立管及水平支管采用UPYC管粘接连接。

6.2.3UPYC管施工做法与要求:执行国标96S341及参照“建筑排水聚氯乙烯管道工程技术规范GJJ/T29-88”,施工过程中注意防堵,防表面污染。

6.2.4、 透气帽距屋面700mm安装。

6.2.5水横干管采用坡度按下表执行

管径DN

150

100

75

50

坡度值i

0.01

0.02

0.025

0.035

 

6.2.6、排水管道安装洁具甩口必须按确定型号施工(由甲方定),要求准确无误,确保洁具在卫生间内的坐标标高位置正确。

6.2.7、排水系统管道安装完毕,按要求分层进行灌水试验,满水15分钟后在灌满延续5分钟液面不下降,接口不渗不漏为合格。

6.2.8、排水系统在灌水试验合格后,交验前按要求对各排水立管及系统排出管用规定的球径,要求进行通球试验,并及时办理验收手续。

    6.3、雨水系统

本工程各建筑物的雨水排水为外排水,均在建筑图中标示,也采用PVC

    6.4、生活给水系统

6.4.1、给水系统供水管网分低、中、高区,5层以下及地下室部分为低区,直接由给水外网供水;5层以上分为中、高两区。中、高两区生活用水由变频供水设备间接供水。中区在13层通过减压阀减压后供水,阀后压力为0.12Mpa

6.4.2、室内给水管采用镀锌钢管丝接,管径大于100毫米为焊接,住宅卫生间敷设于垫层部分的冷热水管采用PP-R给水管。在管道安装过程中,对镀锌层损坏处及螺纹外露处应及时刷防锈漆,明装无保温的给水管道交工前刷银粉两道。

6.4.3、给水系统使用的阀门,DN50 mm采用螺纹铜截止阀;DN70mm采用蝶阀1.0Mpa。阀们安装时要位置合理,开关灵活,以便拆装更换,给以后维修创造条件。

6.4.4、给水系统安装完后(立管)先做单项试压,管道放满水,放净空气,试验压力1.0Mpa10分钟压力降不大于0.05MPa,降至工作压力进行外观检查无渗漏为合格,整个系统给水管道安装完毕后,做系统综合试压,试验压力1.0MPa60分钟内压力降不大于0.05MPa,然后降至工作压力,进行外观检查,无渗漏为合格。

 

6.5、消火栓给水系统

 

6.5.1、消火栓供水管网为环状管网设计,分上下两环,上环由消火栓泵为消防供水管网直接供水,下环经中设备层11层减压线减压后供水,最不利点消火栓处压力不低于0.2MPa,水枪射出水柱为10

 

6.5.2、该楼每单元各层设2DN65消火栓,水龙带长度25m,水枪口径为φ19,屋顶设试验消火栓,并装压表。

 

6.5.3、消火栓给水系统采用焊接钢管,焊接连接,阀门采用蝶阀1.6MPa,根据规范规定,在消防水泵的吸入口采用闸阀,吸入口管变径应采用偏心变径,上平下偏。

 

6.5.4、消防管道在安装前除锈后刷防锈漆两道,明装的消防管道刷银粉两道,在交工前,每隔1m3cm宽红色色标环。

 

6.5.5、消火栓系统安装完毕,分栋号进行水压试验,试验压力为1.4MPa,其压力保持2小时,无明显渗漏为合格。

 

6.5.6、消防系统在交验前要进行系统冲洗,冲洗时以系统最大压力及流量进行,直至出水口水色透明度与入口目测一致为合格。

 

6.6、自动喷洒灭火系统

 

6.6.1.该楼地下一、二层办公及库房等部位设置温标为68℃自动喷洒头,每个喷洒头的服务面积为10m2,系统设计流量为26/秒,最不

 

利点水压不小于0.09MPa。系统末端设试验阀和压力表,室外设二组DN150地下式消防水泵接合器。

 

6.6.2.消防喷淋系统,管道采用镀锌钢管DN150,可采用焊接,但支管焊接丝头加镀锌管箍,弯头及法兰应采用镀锌制品,DN100采用镀锌钢管镀锌 钢管件,螺纹连接,在管道安装过程中及时对镀锌层损坏处、焊口处及螺纹外露处刷防锈漆,明装的喷洒管道刷银粉两道。

6.6.3.干管安装在各层顶板下,可采用吊卡,支架间距执行规范规范规定,支架设置不应妨碍喷洒效果,一般不得小于300mm,支架与末端喷洒头距离一般不得大于750mm

6.6.4.为了防止喷洒头喷水时管道的管线方向晃动,当管子直径DN50进,每段配水干管根据长度除吊卡外,每15m设置防晃支架,当管道分支,拐弯改变水流方向时,增设防晃支架,竖直安装的配水干管,在其始端和终端设置防晃支架。距楼面1.5m,防晃支架的强度应能承受管道、配件、水重及水平推动力,因此防晃支架必须牢固。

6.6.5.喷洒系统的阀门均为蝶阀1.6MPa,但喷淋系统水泵肖入口的阀门采用闸阀,吸水管变径用上平下偏变径。

6.6.6.喷洒系统的管道变径,必须采用镀锌变径管箍,不得使用补芯。喷淋头安装必须使用厂家提供的专用工具。严禁直握或夹扼壁拧紧,以防损坏喷头,同时施工时喷洒头玻璃环不得受污染或粘挂,涂刷任何杂物,以免影响其功能。

6.6.7.湿式报警阀距地面1.2m,每个支路设置信号蝶阀及水流批示器,且两者间距不应小于300mm,因此不能将信号蝶阀与水流指示器之间不加短管,直接连接在一起,水流批示器安装应在试压和管道冲洗合格后才能进行安装。

6.6.8.喷洒系统安装完毕,进行水压强度试验。试验压力为1.4MPa,向管网内注水时应将管网内空气排净,并缓慢提开到试验压力后,稳定30分钟,对管路进行观察,无泄漏、无变形,且压力降不大于0.05MPa为合格。

6.6.9.喷洒系统的管网冲洗在试压合格后进行,室内管道的冲洗按干管、分路干管、支管顺序进行。冲洗前将管路中止回阀及报警阀拆除,冲洗合格再复原。冲洗水量达到设计最大消防流量,流速不应小于3m/s,冲洗时出口水色与入口基本一致为合格。

6.6.10.喷洒系统水压严密性试验在强度试验和管网冲洗合格后进行,试验压力为设计工作压力,稳压24小时无泄漏。

6.7、卫生洁具安装

卫生洁具的初步确定

公用卫生间:

延时自闭冲洗蹲便器      安装参见图集91SB--93

台式洗脸盆              安装参见图集91SB--20

壁挂式小便器            安装参见图集91SB--84

连体坐便器              安装参见图集91SB--94

6.8、采暖系统

6.8.1.本工程住宅部分供暖热源为75℃~60℃,地下一层供暖热源为95℃~70℃。住宅部分每栋楼竖向划分为两个系统,一层至十一层为一个系统,十二至二十二层为一个系统,在两个管井里竖向分二个下供式共用立管,每层按户分四个水平单管系统,每户设热量表一个,锁闭阀门一个,每户采暖管道敷设在楼板地面层内。

6.8.2.采暖管道采用焊接钢管DN32螺纹连接,DN40以及穿越配电室电梯机房的管道一律采用焊接连接。

6.8.3.明装的采暖管道、托吊支架等刷防锈漆两道,银粉两道,凡保温管道刷防锈漆。

6.8.4.采暖系统安装完后,应进行系统水压试验,试验压力为1.0MPa,但系统顶点压力不小于0.3MPa,五分钟内压力降不大于0.02MPa为合格。

6.8.5.采暖系统在交验前进行冲洗,冲洗时以系统最大压力及流量进行,直至出水口水色和透明度与入口目测一致为合格。

6.8.6.采暖管道穿越隔墙楼板时,均按要求设置钢管套管,并随管道安装同时加以固定,防止位移。

 

七、技术管理措施

7.1、认真熟悉图纸,在设计交底前做好审图记录,将审图中发现的总是汇总整理成书面资料,交底时逐步落实,并办理好一次性工程洽商,为施工前的各项工作创造好条件。

7.2、坚持按图施工,严格执行规程规范。工程变更坚持“有变先洽,先洽后干”的原则,不得任意改变设计,也不得擅自提高建筑标准。

7.3、设专人密切配合土建,搞好预留预埋,防止事后造成大面积剔凿。在施工过程中要教育施工班组,不得任意剔凿断筋,有问题事先和工地土建技术负责人联系,取得同意后方可进行。

7.4、认真贯彻执行《北京市建筑安装工程施工技术资料》,要做到“资料基础上齐全不缺项;收集整理及时不拖拉;资料内容真实不伪造;资料内容准确无差错”。

7.5、认真做好各分项工程的技术交底工作,交底时要要使操作人员心中有数,防止做法不明确,施工队自由施工而造成浪费。

 

八、   质量管理措施

8.1、要抓好全员的质量意识教育,确保我公司质量目标的实现,为顾客提供高质量建筑成品,并为社会提供最好的服务。

8.2、合理组织施工,力争和土建同步,不拖欠工程部位,防止竣工时抢工突击,影响工程质量;施工人员、施工队都要掌握工艺标准、验收规范和质量标准。

8.3、样板基础上的确定和要求

8.3.1.住宅卫生间做一套上下水管的排列、坐标、包口标高及用料合理性。

8.3.2.锁炉片,窗下一组、侧墙一组、卫生间一组。

8.3.3.保湿及防结露保温,各保一段,不小于10米。

8.3.4.消火栓箱稳装,支管连接。

九、料具管理措施

9.1、凡材料进场,必须验收,合格证齐全,凡不合格材料一律不得使用在工程上。

9.2、材料进场后,由现场人员保管,按规格码放整齐,便于查对。操作现场要做到活完料净,贵重特资要有保管措施,防止丢失损坏。

9.3、库房内材料必须每星期一做一次核对(库房内应有足够容量),防止材料失控。

9.4、班组使用的小型机具,要加强维修和保养。

9.5、凡规定竣工资料,需要有证的项目,在材料进场过和中及时收集,整理归档。

 

十、安全消防措施

10.1、进入现场的施工班组必须三证齐全,并进行进场安全教育,考试合格后的才能上岗。

10.2、进入现专场应遵守现场各种制度,戴好安全帽,高空作业必须系好安全带,不得在现场吸烟,严禁违章冒险作业。

10.3、现场用火,电气焊操作时,要开具用火证,要持证上岗。电焊机要有二次接线柱,防护罩要牢固,并有防潮防水设施。氧气、乙炔、明火三者间距不小于10m,各种仪表灵敏有效,施焊前应清理周围易燃物,施焊后应检查,确无隐患后方可离开,电焊把线不得到处乱拉,以免破损触电。

10.4、各种机电设备,闸箱由专业电工接线,正常后方可使用。

10.5、手持电动工具,有漏电保护装置配套使用,机具不完整,不得带病使用。

10.6、砂轮锯必须有不小于180度防护罩和牢固的工件支架,严禁使用不圆或有裂纹的砂轮片,砂轮片不足25mm的也不得使用。砂轮锯不得当作砂轮机磨錾子等使用,以免飞溅伤人。

10.7、在架子上行走要注意探头板,出入通道要注意观望,严禁擅自拆改脚手架,防止高空坠落及物体打击。

10.8、运输水泵、风机等重物时,要视现场条件,制定运输方案,清理运输道路,制定安全措施,要有专人指挥,动作协调一致。

10.9、冬、雨季施工应制定相应措施和制度,冬季采暖要防止煤气中毒,夏季要严防食物中毒,搞好现场的场容及卫生。

10.10、工作时精神集中,不得打闹,严禁酒后操作;不准在楼上往下扔任何物体。

10.11、使用高凳,梯子必须完整无损,要有足够的强度,系好安全带。

10.12、要保持操作周围整洁,随时清理杂物以免滑倒伤人。

十一、成品保护及降低成本措施

11.1、要经常加强对工人的思想教育,使工人牢固树立既保护土建成品,也爱护本专业成品的好习惯,贯彻生产必须对成品负责,发现问题及时动手处理好。

11.2、对各种管口及甩口,施工时必须有措施防止杂物进入,造成堵塞,要作为一个正常程序来抓。

11.3、凡易损件要安排好时机,防止过早进入现场造成破损,安装时间要短。

11.4、各种管道试压,应选择在装修前,减少因渗漏修理,冲坏土建浆活。

11.5、卫生间在做防水前,逐间逐层检查器具甩口坐标、标高,发现问题及时处理,以免损坏防水层。

11.6、需要保温的管道,要掌握好土建进度,不宜过早,要尽量减少工序搭接时间,减少保温层的损坏。

11.7、坚持合理的施工程序,不颠倒工序,不任意剔凿,尤其在装修阶段,更要与土建密切配合,加强检查,核对甩口尺寸,把发现的问题处理在土建装修前。

11.8、施工人员熟悉图纸,明确做法,把技术处理在施工前严格按图、按规范施工,操作认真,杜绝、减少返工,提倡一次成活。

11.9、合理使用材料和劳动力,备料计划准确,防止现场存料、余料过多,提倡按进度部位供料,减少资金积压,不大材小用,劳动力使用要有量的概念,不窝工。

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